河南东方国际地产开发有限公司

1、负责项目日常水电维修工作。 2、负责电气设备日常维修、计划检修; 3、设施设备巡查维修及商户维修; 4、负责小区公共设施的维修、改造、更新; 5、负责施工、配电线路安装等工作，负责项目现场所有电气施工工作;

1、对公司及业主负责，协助物业经理管理项目的楼宇，公共设施、治安、交通、绿化、消防等设施全面监督，协调负责责任区巡视，做好房管日记。 2、协助物业经理参与楼宇竣工验收和接管工作，准备用户资料，办理用户手续，陪同用户(业主)看房验房，并管理好空置房屋。 3、协助物业经理用户(业主)装修审批手续，负责装修巡视，办理装修验收手续。 4、协助物业经理、开展辖区活动和宣传工作，主动加强与用户(业主)的沟通和联系，认真执行回访工作规定。 5、协助物业经理与供电、供水等部门保持良好关系，配合居委会、城管和派出所等做好环境达标和治安联防工作。 6、负责所分管区域的物业费催费工作，确保收缴率及客户满意度。 7、接待用户(业主)来访，做好对投诉人和违章人士的解释工作，对违章操作或违章行为及时制止、汇报或按规定处理。 8、负责竣工档案，用户(业主)档案，有关记录的文件，资料的签收、发放、收集、存档和保管工作。 9、自觉遵守公司的各项规章制度，完成服务中心主任交待的其他任务

1、负责业主入住、装修、保修、投诉、求助、回访工作组织、接待工作； 2、小区内康乐文体、文化活动的组织、和管理工作； 3、物业与业主之间沟通协调的组织工作； 4、负责接待接听、记录、协调解决； 5、负责无恶意的各类合同、业主档案、来往信函、会议记要、文件资料、图纸等的保管； 6、有偿便门服务及特殊服务、对外委托服务的组织工作； 7、负责员工的绩效考评工作，并及时上报； 8、负责物业办公文具的保管及领用记录； 9、负责财务活动的资金运作、成本核算、审计及各种财务结算工作； 10、负责物业固定资产与低值易耗品管理及清查工作；